29 de Julho de 2010
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REGULAMENTO DA FILA DE ESPERA REGULAMENTO DAS GARAGENS DOS ED. AMADEUS E ED. EMPRESARIAL TENCO - O Usuário de qualquer vaga de garagem se obriga a cumprir esse Regulamento. – A garagem destina-se exclusivamente a guarda de veículos. – O usuário da garagem, quando em vaga individual, deverá manter seu carro trancado e reter as chaves do mesmo. - O usuário da garagem do Ed. Amadeus, quando em vaga dupla, deverá combinar com o outro usuário forma mutua de manobra, estando a Forluz e o Condomínio sem nenhuma responsabilidade quanto a esse acerto. – É vedado ao usuário da garagem emprestar sua vaga a outra pessoa, sem que haja autorização por escrito em duas vias, que deverão ser encaminhadas a Administração de Imóveis da Forluz. - O empréstimo é autorizado no máximo por 30 (trinta) dias, salvo em caráter excepcional tais como licença maternidade, curso, etc. onde fica claro que a vaga não está sendo passada para outra pessoa, em detrimento de quem está na fila de espera. - É proibida a utilização de uma mesma vaga por automóvel e motocicleta, simultaneamente. – O usuário da garagem deverá respeitar os limites de sua vaga, no sentido de não prejudicar os usuários das vagas vizinhas. – Qualquer problema ocorrido entre usuários ou problema de outra espécie na garagem, deverá ser, em primeira instância, comunicado aos funcionários da garagem, presentes no local, o no caso do Ed. Amadeus ao setor de imóveis. - A Forluz e o Condomínio não se responsabilizam por quaisquer danos causados aos veículos estacionados nas garagens, decorrentes de incêndio, inundação, furto, roubo, batida ou qualquer outro evento. - A Forluz e o Condomínio não se responsabilizam por objetos ou valores deixados no interior dos veículos. – Em caso de colisão, é vedado ao usuário retirar o veiculo do local, sem que funcionários da garagem tenham tomado as providencias necessária. – O usuário da garagem deverá respeitar as normas internas de trafego e postura, segundo sinalização da garagem. - O usuário não poderá efetuar reparos em seu veiculo na garagem, a não ser se for autorizado pela Forluz. - O usuário não poderá efetuar limpeza em seu veiculo na garagem. - O usuário aceita e deve respeitar as normas de pagamento de aluguel das vagas estabelecidas pela Forluz. - O pagamento é antecipado e vence no dia 05 (cinco) do próprio mês. - O pagamento deverá ser efetuado na forma estabelecida pela Forluz. - O pagamento efetuado fora do prazo de vencimento acarretara multa de 10% (dez) por cento, calculada sobre o valor do aluguel, independente da data de pagamento, não podendo o mesmo, ultrapassar o mês vigente, sob pena da perda da vaga. - O usuário deverá respeitar o horário de funcionamento das garagens definido pelo Condomínio. - A Forluz se reserva o direito de requisitar as vagas de acordo com suas necessidades, devendo o usuário desocupar imediatamente recebendo a restituição proporcional do valor pago se assim fizer jus. - A Forluz se reserva ao direito de alterar esse regulamento sem prévio aviso. CRITÉRIOS UTILIZADOS PARA FILA DE ESPERA - As pessoas interessadas em alugar vaga de garagem, e quando não houver disponibilidade poderão entrar na fila de espera. 1) Tem prioridade na locação independente da posição em que se encontram, as seguintes situações: a) Funcionários de empresas, que mantém contrato de locação com a Forluz, que trabalhem no local, obedecendo à posição na lista de espera. b) Funcionários de outras empresas com maior proximidade das garagens. 2) Se não for conseguido fazer contato com o primeiro da fila, a vaga é alugada para o segundo colocado, permanecendo o primeiro na mesma posição. 3) Aparecendo à vaga, caso o pretendente não queira naquele momento, o mesmo retornará ao final da lista.